คู่มืออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

คู่มืออธิบายการซื้อ เช่า และถือครองอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยแบบเข้าใจง่าย เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย — แต่ละคู่มือระบุว่าเมื่อใดควรปรึกษาทนายความ

• กรรมสิทธิ์คอนโดของชาวต่างชาติในไทย: สิ่งที่ผู้ซื้อและผู้ขายควรรู้

  ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในไทยได้อย่างไร โควต้าต่างชาติ 49% คืออะไร ผู้ขายต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง และเอกสาร FET สำคัญอย่างไร — สรุปครบในบทความเดียว

• เอกสารสิทธิ์ที่ดินในไทย: กระดาษสำคัญกว่าที่ดิน

  โฉนดที่ดิน น.ส.3 ก. น.ส.3 ส.ป.ก. 4-01 และ ภ.บ.ท.5 ต่างกันอย่างไร เอกสารแบบไหนซื้อขายได้ แบบไหนต้องหลีกเลี่ยง และวิธีตรวจสอบก่อนวางมัดจำ

• Leasehold กับ Freehold: ขายขาดหรือให้เช่ายาว แบบไหนเหมาะกับคุณ

  ขายขาด (freehold) หรือให้เช่าระยะยาว (leasehold 30 ปี)? ข้อดีข้อเสียของแต่ละแบบ ค่าจดทะเบียนเช่า และทำไมสัญญา 30+30+30 ใช้ไม่ได้อีกต่อไป

• สิทธิเก็บกิน: อยู่ได้ ใช้ได้ เก็บผลประโยชน์ได้ โดยไม่ต้องเป็นเจ้าของ

  สิทธิเก็บกิน (usufruct) ให้สิทธิอยู่อาศัยและเก็บผลประโยชน์จากทรัพย์ได้ตลอดชีวิตโดยไม่ต้องเป็นเจ้าของ — วิธีจดทะเบียน ค่าใช้จ่าย และข้อจำกัดที่ควรรู้